Estimation théorique
Rue de la Prairie,70000 Montigny lès Vesoul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Prairie,70000-Montigny lès Vesoul indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-07 | 30 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 141 | 1103 | 205000€ | 1454€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 96 | 800 | 166030€ | 1729€ |
2021-10-29 | 5 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 82 | 763 | 112400€ | 1371€ |
2023-05-15 | 1 | RUE DU BLESSONNIER | 4 | 85 | 658 | 179600€ | 2113€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 90 | 707 | 141000€ | 1567€ |
2019-07-19 | 1 | RUE DE LA BEAUCHERE | 7 | 109 | 1338 | 171000€ | 1569€ |
2022-06-20 | 5 | CHE DES MONTANTS | 5 | 207 | 958 | 324000€ | 1565€ |
2019-10-05 | 3 | GR GDE RUE | 6 | 119 | 1097 | 119000€ | 1000€ |
2020-12-21 | 17 | RUE DES MESANGES | 5 | 115 | 936 | 181200€ | 1576€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DE VERDUN | 3 | 114 | 451 | 95000€ | 833€ |
2020-10-19 | 17 | GR GDE RUE | 6 | 180 | 788 | 180000€ | 1000€ |
2023-06-14 | 10 | GR GDE RUE | 3 | 130 | 179 | 33000€ | 254€ |
2019-11-28 | 2 | RUE DE LA PEROUSE | 3 | 59 | 207 | 93650€ | 1587€ |
2021-04-02 | 2 | RUE DU 16 JUILLET | 3 | 70 | 115 | 70300€ | 1004€ |
2023-06-15 | 2 | RUE DU 16 JUILLET | 3 | 70 | 115 | 90500€ | 1293€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES CHATEAUX | 3 | 80 | 60 | 86150€ | 1077€ |
2019-06-27 | 12 | GR GDE RUE | 4 | 82 | 110 | 25000€ | 305€ |
2021-06-29 | 12 | GR GDE RUE | 3 | 84 | 110 | 118850€ | 1415€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DES BARBETS | 6 | 126 | 258 | 170000€ | 1349€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DES BARBETS | 6 | 126 | 287 | 174290€ | 1383€ |
2022-06-14 | 2 | CHE DES VIGNES JEAN MOUREY | 5 | 131 | 1603 | 337890€ | 2579€ |
2023-03-28 | 88 | GR GDE RUE | 3 | 98 | 893 | 219000€ | 2235€ |
2019-11-04 | 28 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 90 | 822 | 169800€ | 1887€ |
2022-08-23 | 28 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 90 | 822 | 220640€ | 2452€ |
2022-08-11 | 5007 | LES CRAIES | 6 | 155 | 3560 | 820000€ | 5290€ |
2020-03-12 | 1 | RTE DE PUSEY | 7 | 270 | 4809 | 229400€ | 850€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DE LA POMMERAIE | 6 | 117 | 805 | 137000€ | 1171€ |
2020-07-24 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1000 | 178200€ | 1550€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1227 | 178500€ | 1552€ |
2019-08-28 | 3 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 115 | 1227 | 212500€ | 1848€ |
2019-12-27 | 34 | RUE ST CHRISTOPHE | 7 | 164 | 1409 | 321000€ | 1957€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DES FLEURS | 3 | 72 | 796 | 145000€ | 2014€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DES FLEURS | 5 | 74 | 864 | 114000€ | 1541€ |
2022-05-12 | 10 | RTE DE PUSEY | 8 | 200 | 1048 | 242500€ | 1213€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 110 | 961 | 230000€ | 2091€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DE MONTOILLE | 5 | 91 | 549 | 172000€ | 1890€ |
2020-11-12 | 22 | RUE DES FLEURS | 5 | 70 | 657 | 136000€ | 1943€ |
2019-12-09 | 11 | RUE DE MONTOILLE | 4 | 66 | 740 | 101000€ | 1530€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DE MONTOILLE | 5 | 86 | 749 | 130000€ | 1512€ |
2022-11-03 | 82 | GR GDE RUE | 5 | 86 | 545 | 183400€ | 2133€ |
2022-01-14 | 7 | RUE DES POUDRES | 3 | 130 | 963 | 267550€ | 2058€ |
2020-02-21 | 74 | GR GDE RUE | 5 | 122 | 764 | 120000€ | 984€ |
2020-01-17 | 51 | GR GDE RUE | 4 | 90 | 974 | 101000€ | 1122€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 54 | 783 | 116430€ | 2156€ |
2021-06-28 | 74 | GR GDE RUE | 3 | 77 | 648 | 75000€ | 974€ |
2023-04-04 | 14 | RUE ST CHRISTOPHE | 4 | 80 | 672 | 70000€ | 875€ |
2020-09-15 | 70 | GR GDE RUE | 3 | 85 | 76 | 40000€ | 471€ |
2021-01-14 | 64 | GR GDE RUE | 3 | 80 | 987 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-21 | 5 | RUE ST CHRISTOPHE | 2 | 74 | 220 | 75000€ | 1014€ |
2020-12-23 | 5 | RUE ST CHRISTOPHE | 5 | 103 | 0 | 120800€ | 1173€ |
2021-01-07 | 5003 | RUE DES PRES | 3 | 83 | 234 | 160500€ | 1934€ |
2019-12-13 | 3 | IMP BEL AIR | 5 | 108 | 755 | 169300€ | 1568€ |
2019-07-10 | 6 | AV DU LAC | 3 | 84 | 473 | 105000€ | 1250€ |
2022-07-04 | 25 | AV DU LAC | 4 | 100 | 479 | 195000€ | 1950€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 95 | 620 | 173450€ | 1826€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 109 | 451 | 277750€ | 2548€ |
2019-11-12 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 110 | 80 | 25400€ | 231€ |
2022-09-08 | 54 | GR GDE RUE | 3 | 87 | 112 | 99000€ | 1138€ |
2022-11-30 | 19 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 258 | 142000€ | 1543€ |
2019-09-06 | 52 | GR GDE RUE | 4 | 135 | 202 | 85000€ | 630€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 806 | 168360€ | 1052€ |
2021-01-18 | 5002 | VOIE DE VELLE | 6 | 249 | 1742 | 220000€ | 884€ |
2019-07-10 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 84 | 2385 | 90000€ | 1071€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 64 | 50000€ | 556€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 111 | 79 | 112600€ | 1014€ |
2021-06-30 | 15 | RUE NOUVELLE | 3 | 89 | 739 | 136000€ | 1528€ |
2022-06-20 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 135 | 94500€ | 788€ |
2022-10-14 | 34 | GR GDE RUE | 3 | 77 | 814 | 72000€ | 935€ |
2020-05-15 | 40 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 67 | 81000€ | 964€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 174 | 152 | 174000€ | 1000€ |
2019-10-21 | 20 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 183 | 89100€ | 1013€ |
2020-10-16 | 77 | GR GRANDE RUE | 6 | 121 | 887 | 98000€ | 810€ |
2023-05-22 | 18 | RUE NOUVELLE | 4 | 96 | 1005 | 199500€ | 2078€ |
2020-10-20 | 17 | GR GDE RUE | 5 | 123 | 1875 | 110000€ | 894€ |
2020-10-20 | 15 | GR GDE RUE | 3 | 83 | 1000 | 103000€ | 1241€ |
2020-05-20 | 14 | RUE NOUVELLE | 4 | 124 | 807 | 201000€ | 1621€ |
2019-05-23 | 8 | RUE DES AUGES | 3 | 43 | 499 | 156300€ | 3635€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES AUGES | 6 | 141 | 885 | 95000€ | 674€ |
2022-02-11 | 8 | RUE DES ORMES | 4 | 76 | 761 | 179000€ | 2355€ |
2022-02-17 | 12 | IMP DES PRUNUS | 5 | 89 | 800 | 95000€ | 1067€ |
2019-07-31 | 12 | IMP DES PRUNUS | 5 | 89 | 800 | 159900€ | 1797€ |
2019-10-29 | 1 | RUE D'ANDELARRE | 5 | 160 | 11677 | 119300€ | 746€ |
2019-06-11 | 5 | IMP DES PRUNUS | 6 | 109 | 935 | 146000€ | 1339€ |
2019-06-07 | 2 | RUE DES ORMES | 4 | 88 | 682 | 75000€ | 852€ |
2023-02-20 | 6 | GR GDE RUE | 3 | 80 | 448 | 125000€ | 1563€ |
2020-11-13 | 8 | RUE D'ANDELARRE | 6 | 140 | 300 | 160500€ | 1146€ |
2020-08-31 | 1 | RUE SOUS LE CHATEAU | 5 | 197 | 0 | 370000€ | 1878€ |
2021-08-05 | 1 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 160 | 765 | 234500€ | 1466€ |
2020-05-27 | 3 | GR GDE RUE | 5 | 101 | 500 | 200000€ | 1980€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DE L ETANG | 5 | 115 | 638 | 218500€ | 1900€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DU CLOS | 5 | 170 | 254 | 85000€ | 500€ |
2022-05-11 | 12 | RUE DE L ETANG | 4 | 85 | 868 | 145000€ | 1706€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DE LA SCYOTTE | 4 | 80 | 827 | 170000€ | 2125€ |
2023-03-17 | 8 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 128 | 171 | 79000€ | 617€ |
2019-10-18 | 73 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 106 | 363 | 146000€ | 1377€ |
2021-08-30 | 1 | GR GDE RUE | 3 | 114 | 750 | 139800€ | 1226€ |
2022-02-11 | 89 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 89 | 341 | 153000€ | 1719€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DU PAQUIS | 5 | 136 | 238 | 160000€ | 1176€ |
2023-02-10 | 6 | RUE DE LA SCYOTTE | 3 | 100 | 540 | 66000€ | 660€ |
2022-10-20 | 8 | IMP DES VERJOULOTS | 4 | 96 | 1183 | 243000€ | 2531€ |
2021-06-16 | 5 | RUE DU PATOUILLET | 7 | 203 | 1200 | 189300€ | 933€ |
2019-11-07 | 57 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 89 | 567 | 170000€ | 1910€ |
2020-07-31 | 57 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 89 | 567 | 183000€ | 2056€ |
2019-09-12 | 16 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 94 | 537 | 135000€ | 1436€ |
2021-10-15 | 29 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 101 | 615 | 139000€ | 1376€ |
2019-10-18 | 29 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 101 | 615 | 144000€ | 1426€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 79 | 644 | 128000€ | 1620€ |
2020-03-11 | 11 | RUE DES ROSIERS | 5 | 89 | 544 | 132000€ | 1483€ |
2023-05-25 | 43 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 88 | 250 | 132300€ | 1503€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 115 | 338 | 176800€ | 1537€ |
2021-12-03 | 30 | RUE DES ROSIERS | 5 | 89 | 560 | 144000€ | 1618€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 102 | 279 | 105000€ | 1029€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 88 | 298 | 133000€ | 1511€ |
2021-03-23 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 88 | 268 | 115000€ | 1307€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DE BAULERE | 4 | 88 | 772 | 258000€ | 2932€ |
2021-03-24 | 33 | RUE DE LA COMBE | 6 | 168 | 853 | 228000€ | 1357€ |
2020-04-23 | 13 | IMP DES TULIPIERS | 4 | 152 | 1013 | 230000€ | 1513€ |
2021-04-27 | 7 | RUE DU MOULIN | 6 | 220 | 261 | 132000€ | 600€ |
2020-09-02 | 15 | IMP DES TULIPIERS | 4 | 132 | 711 | 205000€ | 1553€ |
2021-02-19 | 3 | IMP DES TAMARIS | 6 | 88 | 844 | 173000€ | 1966€ |
2019-05-23 | 8 | IMP DES LILAS | 5 | 129 | 610 | 113500€ | 880€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE LA COMBE | 4 | 142 | 923 | 188700€ | 1329€ |
2023-04-25 | 5 | RUE DE LA COMBE | 4 | 107 | 497 | 262000€ | 2449€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DE LA COMBE | 5 | 100 | 853 | 46648.6€ | 466€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DE LA COMBE | 5 | 100 | 853 | 237950€ | 2380€ |
2020-11-20 | 8 | RUE DE LA COMBE | 3 | 85 | 814 | 197000€ | 2318€ |
2022-05-09 | 6 | IMP DES FORSYTHIAS | 4 | 74 | 565 | 180000€ | 2432€ |
2023-06-19 | 3 | IMP DES PINS | 4 | 119 | 929 | 210000€ | 1765€ |
2020-11-16 | 40 | RUE DU RUISSEAU DE LA COMBE | 5 | 109 | 828 | 224200€ | 2057€ |
2022-06-28 | 40 | RUE DU RUISSEAU DE LA COMBE | 5 | 109 | 828 | 254800€ | 2338€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 125 | 922 | 151700€ | 1214€ |
2020-01-13 | 37 | RUE DU RUISSEAU DE LA COMBE | 4 | 85 | 550 | 155000€ | 1824€ |
2023-04-07 | 105 | RUE DU CHEVANNY | 4 | 92 | 1887 | 215000€ | 2337€ |
2023-04-03 | 33 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 119 | 1039 | 245000€ | 2059€ |
2021-03-23 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 289 | 55000€ | 491€ |
2023-02-14 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 289 | 84700€ | 756€ |
2021-06-16 | 99 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 146 | 2068 | 266400€ | 1825€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 857 | 161800€ | 1778€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 103 | 766 | 176000€ | 1709€ |
2023-03-17 | 24 | RUE DU PONT | 5 | 125 | 565 | 141000€ | 1128€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DU CORNET | 4 | 110 | 1000 | 116000€ | 1055€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 110 | 900 | 142000€ | 1291€ |
2020-11-12 | 4 | PL DE FONTENOIS | 6 | 112 | 892 | 184900€ | 1651€ |
2022-08-02 | 6 | IMP DU STADE | 5 | 130 | 1033 | 198000€ | 1523€ |
2019-05-15 | 4 | RUE DU CORNET | 4 | 178 | 251 | 103650€ | 582€ |
2023-05-12 | 103 | RUE DU ROMAIN | 3 | 100 | 514 | 55000€ | 550€ |
2020-10-08 | 143 | RUE DU ROMAIN | 8 | 219 | 0 | 185000€ | 845€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DU CORNET | 3 | 67 | 508 | 93000€ | 1388€ |
2021-10-06 | 33 | RUE DU BREUIL | 7 | 156 | 918 | 146475€ | 939€ |
2019-07-03 | 33 | RUE DU BREUIL | 7 | 156 | 918 | 270950€ | 1737€ |